Real Estate Agent 3D [Background / Line Drawing] (不動産屋3D【背景・線画向き】) 不動産屋3D【背景・線画向き】
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It is a 3D material created with the image of "a real estate agent on the first floor of a 4-story building"! The interior is also included only on the first floor. Please use it when moving or drawing a new life! 「4階建てビルの1階に入っている不動産屋」をイメージして作成した3D素材です！1階部分のみ内装も付属します。引越しや新生活を描くときにぜひご利用ください！
〇 Overview and characteristics of the material
With this, it is assumed that you can extract line drawings and textures (EX version only), fine-tune them as necessary, add them by hand, rasterize the 3D layer (Pro version is also possible), or use them as drafts or around.
It is made with the image of a real estate agent, but I think that it can be used as a simple office if you hide the bulletin board.
Even the interior is only built on the first floor. The others are haribote. Stairs and elevators are not included.
〇 Flow of use and examples of use
I used the CLIP STUDIO EX function to extract the line art and texture, and adjusted the line width to make it look reasonable.
Even in the Pro version, we have adjusted it so that you can do something close by using rasterize 3D layer.
Depending on the angle and position, extra lines may appear, so erase unnecessary parts with an eraser.
You can draw it, combine parts, remove unnecessary lines, apply tones, and make various adjustments.
Please refer to the following for the sense of size.
There are also parts that are made larger so that they are easy to understand when used as comic panels.
Please zoom in and out as appropriate.
〇 Composition of materials
Please refer to the following for the object configuration.
〇 Convenient usage
・ About line drawing of 3D materials (EX only)
After adjusting the angle, position, etc. of the 3D material, you can create a line drawing with [Layer] → [Layer LT conversion].
Please note that CLIP STUDIO Pro does not have this lineart extraction feature.
・About materials
Multiple materials are set for this material.
Please use it according to the purpose.
You can change the material from the [sub tool detail] → [object] → [Layout] column (the first tab from the left).
・Layout
We have set up some patterns for the object to display and their placement.
You can apply → [sub tool detail] → [object] from the [Layout] column (second tab from the left)!
It's easier to choose something close to the image from the layout and use it in the flow of fine tuning!
If you don't mind because it's convenient. Please use it.
・ About movable settings
There are no individual movable settings for this material.
* This "movable setting" is a setting to express movement with numerical angles!
Even if this setting is not set, those that are divided (object separated) can be moved in position.
〇素材の概要・特徴
これで線画やテクスチャを抽出（EX版のみ）して必要に応じて微調整・手で描き足す、3Dレイヤーをラスタライズして使う（Pro版も可能）、もしくは下書きやあたりとして使うというような使い方を想定しています。
不動産屋をイメージして作っていますが、掲示物を非表示にすると簡易オフィスとしても使えるかと思います。
内装までつくってあるのは1階のみ。ほかはハリボテです。階段やエレベーターなどは付属しません。
〇使用の流れと使用例
クリスタEXの機能を使って線画とテクスチャを抽出し、線幅を調整すればそこそこの見栄えになるように作ってあります。
Pro版でも、3Dレイヤーをラスタライズして使うことで近いことができるよう調整しました。
角度や位置によっては余分な線が出てしまうことがあるので、不要な部分は消しゴムで消してください。
描きたしたり、パーツを組み合わせたり、不要な線を消したり、トーンを貼ったりして、いろいろ調整することでさらにそれっぽくなります。
サイズ感は以下をご参考ください。
漫画のコマとして使用する際にわかりやすいよう、大きめに作った部分などもあります。
適宜拡大縮小してご利用ください。
〇素材の構成
オブジェクト構成は以下をご参考ください。
〇便利な使い方
・3D素材の線画化について（ＥＸのみ）
3D素材の角度・位置等を調整し終えたら、［レイヤー］→［レイヤーLT変換］で線画化できます。
クリスタProにはこの線画抽出の機能がないので注意してください。
・マテリアルについて
本素材には、複数のマテリアルを設定しています。
用途に応じてご利用ください。
マテリアルは［サブツール詳細］→［オブジェクト］→［レイアウト］欄（左から1つ目のタブ）より変更できます。
・レイアウトについて
表示するオブジェクトとその配置について、いくつかパターンを設定しています。
[サブツール詳細］→［オブジェクト］→［レイアウト］欄（左から2つ目のタブ）から適用できます！
レイアウトからイメージに近いものを選んで微調整という流れで使うと楽です！
便利なのでよければ。ご利用ください。
・可動設定について
本素材では、個別の可動設定はありません。
※この「可動設定」は数値で角度をつけた動きを表現するための設定です！
この設定がされていなくても、パーツ分け（オブジェクト分け）されているものは位置を動かすことができます。
Material マテリアル
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color pattern 1 カラーパターン1
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color pattern 2 カラーパターン2
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color pattern 3 カラーパターン3
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Gray Pattern 1 グレーパターン1
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Gray Pattern 2 グレーパターン2
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Shaded white 影付き白
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White 真っ白
configuration 配置
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Pattern 1 パターン1
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Pattern 2 パターン2
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Pattern 3 パターン3
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Pattern 1 (1st floor, ceiling excluded) パターン1（1階・天井抜き）
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Pattern 2 (1st floor, ceiling excluded) パターン2（1階・天井抜き）
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Pattern 3 (1st floor, ceiling excluded) パターン3（1階・天井抜き）
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Full representation 全表示
Update history
2025/12/22 We have filed an application for publication of materials. 2025/12/22 素材の公開申請をしました。
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